「饒宗頤文化館」面積逾32,000平方米，分上、中、下三區，包括了十多幢大小不一、長方型金字斜頂單層或雙層的樓房，是本港少有的園林式大型古建築群。上區為旅館區域，下區和中區則分別設有藝術館、保育館和多元化的文化活動場所。歷史建築樓房自然地分佈在三個區域，區域之間以樓梯及升降機連接。建築物設計以實用為主，為適應香港潮濕多雨的氣候，建築師在設計上結合了西方建築特色和本土建造技術，展現了中西建築特色和諧交融。在活化過程中，團隊致力保留原有建築物的特色，為舊建築群注入新元素的改動規則，皆根據中國及國際認可的歷史保育憲章進行，包括《威尼斯憲章》、《布拉憲章》和《中國文物古蹟保護準則》。